¿Qué hace diferente a una franquicia inmobiliaria?

¿Qué hace diferente a una franquicia inmobiliaria?

El acompañamiento, no tenemos que limitarnos en solo las cuestiones operativas, debemos estar al lado del emprendedor en su crecimiento y en su recorrido para la creación de su empresa, afirma Sarioli Specia, Directora Operativa de Alfa Inmobiliaria México. El camino del emprendedor tiene muchas sendas que recorrer y en las últimas décadas la aventura empresarial bajo la … Leer más

¿Es un buen momento para comprar una vivienda?

La crisis sanitaria ha afectado gravemente la actividad económica del mundo, sin embargo, el experto inmobiliario Jesús Duque mantiene una postura optimista pues afirma que ahora sí es un buen momento para comprar una vivienda. Jesús Duque socio fundador de Alfa Inmobiliaria responde a esta pregunta a través de un video que transcribimos para nuestros … Leer más

Colonias con más plusvalía en la CDMX

La colonia con la mayor plusvalía de la Ciudad de México fue Américas Unidas, de la alcaldía Benito Juárez. Al cierre de diciembre de 2019, la plusvalía tuvo un incremento de 90.74 por ciento, de acuerdo con datos del portal inmobiliario Propiedades.com. Para el análisis se revisaron los precios por metro cuadrado en el último … Leer más

¿Son el Crowdfunding inmobiliario y las FIBRAS, instrumentos para invertir en bienes raíces?

Quienes desean invertir en bienes raíces no solo tienen una opción. Mientras que hay quienes prefieren el método tradicional, que consiste en acercarse a agentes de corretaje y comprar inmuebles, otros voltean a ver a las diferentes opciones para evitar ser el «único» dueño de un bien raíz y diversificar su portafolio. Existen dos figuras … Leer más

Análisis del Sector Inmobiliario 2019

Según la opinión de algunos expertos, el 2019 no fue precisamente un excelente año para el sector inmobiliario en México, si bien fue él sector de la construcción fué el más afectado, yo considero que no todo fueron malas noticias, algunos mercados repuntaron especialmente la compraventa. En este orden de ideas y tomando en cuenta … Leer más

El estado actual de la vivienda en México

De acuerdo con Eugene Towle, Presidente de Softec, actualmente el sector se ubica en el punto más bajo de inicio de proyectos de los últimos 20 años pero también, México se encuentra ante la mayor oportunidad de transformar el entorno construido en la historia. Datos expuestos por Towle revelan que a nivel nacional, en los … Leer más

¿Qué es la industria inmobiliaria?

¿Qué es la industria inmobiliaria?

La industria inmobiliaria se refiere a toda diligencia relacionada con la compra, venta o renta de bienes inmobiliarios, o bienes raíces. Los bienes inmobiliarios pueden ser casas ya construidas (o en vías de construcción), terrenos, edificios, hoteles, departamentos… es decir, los activos fijos que no se pueden convertir en efectivo, sin embargo reditúan ingresos y … Leer más

¿Es posible comprar una casa hipotecada o con gravamen?

Casa hipotecada o con gravamen, ¿es posible comprar una?

Hoy en día, se pueden realizar operaciones de compra-venta de inmuebles que aún tengan una hipoteca o gravamen, siempre que se cumplan ciertas condiciones que fijan las instituciones de banca comercial u organismos oficiales sobre una casa hipotecada; por lo que para poder llevar a cabo este proceso, la Red de franquicias Inmobiliarias, Alfa Inmobiliaria, … Leer más

Cómo calcular el valor de renta de un inmueble

Renta de inmuebles, ¿Cómo calcular su valor para conseguir inquilinos?

Para saber cómo calcular el valor de renta de inmuebles, se debe analizar desde  un enfoque comercial, es decir, realizar una comparación con otros inmuebles similares que se estén rentando, y desde el punto de vista financiero, tomando en cuenta el monto de lo invertido, como si este valor se depositara en un banco para … Leer más

Diferencias entre agente y asesor inmobiliario

Diferencias entre agente y asesor inmobiliario

Sin embargo, ¿cuál es la diferencia entre uno y el otro, y cuáles son las características que deben tener? A lo largo del tiempo, ha habido mucha confusión en cuanto a los papeles que desarrollan estos personajes, pero existen ciertas diferencias entre ellos. Un agente inmobiliario está enfocado a las ventas, buscando personas con perfiles predominantemente comerciales. Su … Leer más

Si quieres comenzar a trabajar en bienes inmuebles, debes saber esto.

Si quieres comenzar a trabajar en bienes inmuebles, debes saber esto

Si ya has tomado la decisión de comenzar a trabajar con bienes inmuebles, te encontrarás con que el trabajo no solo consiste en obtener propiedades y venderlas, ya que hay muchas otras funciones que una sola persona no puede realizar sola. Los bienes inmuebles ofrecen oportunidades de autoempleo para todo tipo de personas, desde aquellos … Leer más